Projecte residencial plurifamiliar per a 6 selectes habitatges, situat al bell mig del centre històric de Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Un edifici que s’obre a les places Augusta i Octavià, sobre vestigis històrics de gran calat local , just front al Monestir Benedictí construït entre els segles IX i XVI. L’edifici, de nova planta, és respectuos amb l’entorn en el que se sitúa, rellegint l’ordre compositiu de façanes amb bandes verticals de buits i plens i amb petits elements propis de la modernitat que s’hi contraposen de manera elegant. S’han incorporat mosaics hidràulics, mènsules, respiradors o balustres prefabricades o ceràmiques provinents de la selecció i restauració de l’edifici preexistent.
Proyecto residencial plurifamiliar para 6 selectas viviendas, situado en medio del centro histórico de Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Un edificio que se abre a las plazas Augusta y Octavià, sobre vestigios históricos de gran calado local, justo frente al Monasterio Benedictino construido entre los siglos IX y XVI. El edificio, de nueva planta, es respetuoso con el entorno en el que se sitúa, releyendo el orden compositivo de fachadas con bandas verticales de huecos y llenos y con pequeños elementos propios de la modernidad que se contraponen de forma elegante. Se han incorporado mosaicos hidráulicos, ménsulas, respiradores o balaustres prefabricados o cerámicos provenientes de la selección y restauración del edificio preexistente.
Data
Autors/es: Aleix Jané, Carles Bárcena, Núria Garcia, Oriol Marin
Direcció d’execució: Emilio Sanchiz
Equip: Jordi Jané, Eulàlia Puig, Marta Fernandez, Victor Lozano, Rosa Romero, Mónica Pardi.
Project Management: Sandra Jorquera (AllDev)
Constructora ppal.: SAT3
Col·laboradors: Miquel Rodríguez - STATIC (structures).
Promotor: NukiNuk
Àrea: 1.509,13 m2
Pressupost: 2.376.551,32 €
Ubicació: Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Data projecte: 2019
Data obra: 2022-Actualitat
Projecte residencial plurifamiliar per a 18 habitatges, situat al centre històric de la localitat de Sant Cugat del Vallès.
La façana principal es defineix per una planta baixa a mode de basament sobre el qual es diposita el volum d’habitatges amb un joc de volums de cossos tancats i proteccions solars de lames verticals que protegeixen de l’assolellament, aporten intimitat a les terrasses i esdevenen un element compositiu destacat de la façana.
L’edifici se situa al costat d’una escola i es troba envoltat d’edificacions pròpies del teixit del casc antic. La geometria, el desnivell de la parcel·la, així com les edificacions veïnes, han suposat un repte alhora d’executar les 3 plantes soterrani i la implementació de la plataforma elevadora de vehicles.
Proyecto residencial plurifamiliar para 18 viviendas, situado en el centro histórico de la localidad de Sant Cugat del Vallès.
La fachada principal se define por una planta baja a modo de basamento sobre el cual se deposita el volumen de viviendas con un juego de volúmenes de cuerpos cerrados y abiertos y protecciones solares de lamas verticales que lo protegen de la radiación, aportan intimidad a las terrazas y se convierten en un elemento compositivo destacado de la fachada.
El edificio se sitúa al lado de una escuela, encontrándose envuelto por edificaciones propias del tejido del casco antiguo. La geometría, el desnivel de la parcela, así como las edificaciones vecinas, han supuesto un reto al ejecutar las 3 plantas de sótano y la implementación de una plataforma elevadora para los vehículos.
Data
Autors/es: Aleix Jané, Carles Bárcena, Núria Garcia, Oriol Marin
Direcció d’execució: Rosa Romero
Equip: Jordi Jané, Marta Fernandez, Jean Pierre Paulet, Maria Sabato, Victor Lozano
Project Management: Carles Jané
Constructora ppal.: PROJECTCUGAT
Col·laboradors: Miquel Rodríguez - STATIC (structures)
Promotor: Inmobiliaria Sant Cugat SL
Àrea: 2.630,05 m2
Pressupost: 3.661.000 €
Ubicació: Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Data: 2018-19
Fotografies: Pol Viladoms
El projecte respon al procés de millora i consolidació del creixement urbà de la ciutat de Reus en el seu extrem Nord-Oest. En l’entorn es prioritza la mobilitat per a vianants i bicicletes i el PMU previ defineix uns volums de gàlib màxim col·locats en forma de pinta direcció NO-SE que propicien l’agrupació de tres tipologies d’habitatges que garanteixin la ventilació creuada dels de major dimensió.
L’estratègia defineix diferents agrupacions tipològiques i, com a senya d’identitat dels edificis, un perfil esgraonat de cada edifici que permet dotar a un gran nombre d’habitatges de terrasses exteriors. La planta baixa incorpora diferents i múltiples espais d’ús comú, alhora que disposa de diferents recorreguts exteriors per afavorir la socialització, el gaudi col·lectiu i el sentiment de pertinença.
El proyecto responde al proceso de mejora y a la consolidación del crecimiento urbano de la Ciudad de Reus en su extremos Norte-Oeste. En el entorno se prioriza la movilidad para los peatones y las bicicletas y el PMU previo definí unos volúmenes de gálibo máximo colocados en forma de peine dirección NO-SE que propicien la agrupación de tres tipologías de viviendas que garanticen la ventilación cruzada de los de mayor dimensión.
La estrategia define tres diferentes agrupaciones tipológicas y, como seña de identidad de los edificios, un perfil escalonado de cada edificio que permite dotar a un gran nombre de viviendas de terrazas exteriores. La planta baja incorpora diferentes y múltiples espacios de uso común, a la vez que dispone de diferentes recorridos exteriores para favorecer la socialización, el disfrute colectivo y el sentimiento de pertinencia.
Data
Autors: AQUIDOS; Carles Bárcena, Núria Garcia, Aleix Jané i Oriol Marin
Equip: AQUIDOS; Marta Fernández, Jean Pierre Paulet, Pablo Asencor, Simone Cicu, Eulàlia Puig
Consultors d’Instal·lacions: ESITEC
Promotor: Confidencial
Superfície: 46.951.000 m2
Pressupost: 47.950.000 € (PEC)
Situació: Reus, Tarragona
Imatges: AQUIDOS ARCHVIZ; Victor Lozano, Aitor Pinilla, Pablo Llamazares
Edifici plurifamiliar per a 40 habitatges, aparcaments i trasters amb piscina i gimnàs a la coberta. Encàrrec: Projecte DO i DEO.
Edificio plurifamiliar para 40 viviendas, aparcamientos y trasteros con piscina y gimnasio en la cubierta. Encargo: Proyecto, DO y DEO.
Data
Architects: Aleix Jané, Carles Bárcena, Núria Garcia, Oriol Marin
Building Engineer: Rosa Romero, Àlex Moreno
Team: Jordi Jané, Marta Fernandez, Eulàlia Puig, Gianluca Giaccone.
Collaborators: ESITEC (enginereeing), Miquel Rodríguez - STATIC (structures)
Developer: North Peak SL
Total floor area: 6.325,24 m2
4.204,77 Over ground
2.116,47 m2 Above ground
Budget: 4.483,503,48 €
Location: Sabadell, Barcelona
Project: 2020
Works: Planned on 2021
CG Architecture: B-Side
Edifici plurifamiliar per a 48 habitatges, aparcaments, trasters i piscina comunitària.
Encàrrec: DEO + CSS + CQ.
Edificio plurifamiliar para 48 viviendas, aparcamientos, trasteros y piscina comunitaria.
Encargo: DEO + CSS + CQ.
Data
Architecture: Antoni Grabulosa
Building Engineering: Rosa Romero, Alex Moreno
Team: Mónica Pardi
Collaborators: Jordi Falgueres (Topography), Centre Català de Geotècnia S.L. (Geotechnical studies), Joan Antoni Garrido (Engineer Telecommunications and Aerothermal)
Developer: CEVASA Proyectos Inmobiliarios, S.L.U.
Total floor area: 8.480,44 m2
Budget: 7.131.382,28 €
Location: Sabadell, Barcelona
Project: 2019-20
Works: 2020-21
Photos by Constructora Roig
Edifici plurifamiliar per a 41 habitatges, aparcaments, trasters i piscina comunitària.
Encàrrec: DEO + CSS + CQ.
Edificio plurifamiliar para 41 viviendas, aparcamientos, trasteros y piscina comunitaria.
Encargo: DEO + CSS + CQ.
Data Architecture: Antoni Grabulosa Building Engineering: Rosa Romero, Alex Moreno
Team: Mónica Pardi
Collaborators: Centre Català de Geotècnia (Topography), David Ferré Gutiérrez (Engineering Telecomunications), José Antonio Vidal Vela (Energetic Certification)
Developer: CEVASA Proyectos Inmobiliarios, S.L.U.
Total floor area: 6.224,60 m2
Budget: 5.398.575,44 €
Location: Cornellá, Barcelona
Project: 2018
Works: 2019-21
Photos by CALAF Constructora
Projecte residencial plurifamiliar per a 6 habitatges, situat al centre històric de la localitat de El Prat de Llobregat.
L’encàrrec prové d’una promotora local que, després d’un període d’inactivitat a l’espera de la millora de les condicions econòmiques que ho permetin, es marca com a repte llençar una promoció que esdevingui una nova manera de fer i mostrar-se a la ciutat, amb uns nous valors enfocats en assolir un producte funcional i pràctic, des del disseny, la sostenibilitat, l’eficiència i la polivalència.
La façana principal es defineix per una planta baixa a mode de basament sobre el que es diposita el volum d’habitatges conformat per un pla base amb panells de gran format (façana ventilada) i la composició de dos forats arquitectònics diferents que en sobresurten, un amb balcó i l’altre sense. Aquests elements s’han dissenyat per estandarditzar-ne el sistema constructiu i, així, industrialitzar-ne la producció a taller i el muntatge a obra.
L’edifici se situa al costat d’un solar propietat de l’ajuntament i que s’usa com a pas per accedir al mercat. Per aquest motiu, la façana mitgera acompanya el vianant integrant vegetació a l’escala humana que li correspon.
Proyecto residencial plurifamiliar para 6 viviendas, situado en el centro histórico de la localidad de El Prat de Llobregat.
El encargo proviene de una promotora local que, después de un periodo de inactividad a la espera de la mejora de las condiciones económicas que lo permitan, se marca como objetivo lanzar una promoción que represente una nueva forma de hacer y de mostrarse a la ciudad, con nuevos valores enfocados en conseguir un producto funcional y práctico, desde el diseño, la sostenibilidad, la eficiencia y la polivalencia.
La fachada principal se define por una planta baja a modo de basamento sobre el cual se deposita el volumen de viviendas formado por un plano base con paneles de gran formato (fachada ventilada) y la composición de dos huecos arquitectónicos diferentes que sobresalen, con o sin balcón. Estos elementos se han diseñado para estandarizar el sistema constructivo y así, industrializar la producción en taller y el montaje en la obra.
El edificio se sitúa al lado de un solar que es propiedad del ayuntamiento y que se usa como paso para acceder al mercado. Por este motivo, la medianera acompaña al peatón integrando vegetación a la escala humana correspondiente.
Data
Authors: AQUIDOS; Oriol Marin i Gordi, Carles Bárcena, Aleix Jané Canals, Núria Garcia i Soto
Team: Marta Fernández, Marta Atochero, Edurne Sanz (signage)
Structures: STATIC
Installations: ESITEC
Quantity Surveyor: Xavier Portillo
Building contractor: Construcciones Nuñez - Dromstudio
Developer: GTC Inmuebles SL
Total Floor Area: 685,71 m2
Budget: 980.000 €
Location: El Prat de Llobregat (Barcelona)
Photos: Pol Viladoms
Conjunt residencial per un total de 80 habitatges, amb dos edificis de 37 i 43 habitatges respectivament, amb aparcaments i locals comercials al centre històric de El Prat. Encàrrec: Projecte, DO, DEO.
Conjunto residencial de un total de 80 viviendas con dos edificios de 37 y 43 viviendas cada uno en el centro histórico de El Prat de Llobregat. Encargo: Proyecto, DO, DEO, SyS
Data
Architects: Oriol Marin, Aleix Jané, Carles Bárcena, Núria Garcia
Building Engineer: Rosa Romero, Àlex Moreno
Team: Jordi Jané, Marta Fernandez, Eulàlia Puig
Collaborators: ESITEC (enginereeing), Miquel Rodríguez - STATIC (structures)
Developer: GTC Inmuebles
Total floor area: 13.492,25 m2
North Building: 6.275,42 m2
1.231,85 m2 Above ground
5.043,57 m2 Over ground
South Building: 7.216,83 m2
1.184,95 m2 Above ground
6.031,88 m2 Over ground
Budget: 13.548.141,11€ (6.260.386,91€ + 7.287.754,20€)
Location: El Prat del Llobregat, Barcelona
Project: 2019-20
Works: Planned for 2021-23
CG Architecture: Aquidos
Edifici plurifamiliar per a 69 habitatges, aparcaments i trasters. Zones comuns amb gimnàs, espai polivalent i piscina. Situat al barri de Volpelleres de Sant Cugat del Vallès. Encàrrec: Projecte i DO.
Edificio plurifamiliar para 69 viviendas, aparcamientos y trasteros. Zonas comunes con gimnasio, espacio polivalente y piscina. Situado en el barrio de Volpelleres en Sant cugat del Vallès. Encargo: Proyecto y DO.
Data
Developer: Marcove Industrial SL
Total floor area: 11.648,51 m2
Budget: 6.516.572,51 €
Location: Sant Cugat del Vallès, Barcelona.
Project: 2006
Works: 2007-09
Pics: Aquidos
Conjunt residencial per a 173 habitatges, aparcaments i trasters, format per tres edificis en paral·lel, espais comuns amb dos piscines i urbanització de plaça pública. Situat al port de Ciutadella de Menorca. Encàrrec: Projecte, DO, DEO.
Conjunto residencial de un total de 173 viviendas, aparcamientos y trasteros, formado por tres edificios en paralelo, espacios comunes con dos piscinas y urbanización de plaza pública exterior. Situado en el puerto de Ciudadella de Menorca. Encargo: Proyecto, DO, DEO.
Data
Developer: FBEX Inmobiliaria SL
Total floor area: 23.517,96 m2
Budget: 19.701.820,67 €
Location: Ciutadella de Menorca, Balears
Project: 2004-05
Works: 2006-09
Pics: Aquidos
Conjunt residencial per a 125 habitatges, aparcaments i trasters. Encàrrec: Projecte, DO i DEO.
Edificio plurifamiliar para 125 viviendas, aparcamientos y trasteros. Encargo: Proyecto, DO y DEO.
Data
Developer: FBEX Promo Inmobiliaria SL
Total floor area: 26.596,58 m2
3.864,04 m2 Above ground
22.732,54 m2 Over ground
Budget: 11.287.377,85 €
Location: Almassora, Castelló
Project: 2004
Works: 2006-07
Pics: Aquidos
Conjunt residencial per a un total de 138 habitatges, aparcaments i trasters, format per un edifici plurifamiliar per a 88 apartaments, 50 cases unifamiliars i zones comuns amb jardins i piscina. Situat a primera línia de la platja de Cambrils. Encàrrec: Projecte, DO, DEO.
Conjunto residencial de un total de 138 viviendas, aparcamientos y trasteros, formado por un edificio plurifamiliar para 88 apartamentos, 50 casas unifamiliares, espacios comunes con jardines y piscina. Situado en primera línea de playa en Cambrils. Encargo: Proyecto, DO, DEO.
Data
Developer: Cambrils Diagonal SA
Total floor area: 21.465,75 m2
Budget: 19.701.820,67 €
Location: Cambrils, Tarragona
Project: 2002-03
Works: 2004-06
Pics: Aquidos
Complex composat per 320 vivendes distribuïdes en 10 torres de dotze plantes, unides per un gran sòcol de 3 plantes d’alçada, que engloba habitatges dúplex, zones comunitàries i un gran centre comercial.
Encàrrec de Batlle i Roig Arquitectes amb la DEO d’Oriol Marin.
Complejo compuesto por 320 viviendas distribuidas en 10 torres de 12 plantas y un gran zócalo de 3 alturas que las sostiene. El proyecto engloba viviendas dúplex, amplias zonas comunitarias y un gran centro comercial en su base.
Encargo de Batlle i Roig Arquitectes, con la DEO de Oriol Marin.
Data
Developer: Residencial Valderas SA (SACRESA)
Total floor area: 175,767 m2
96,089 m2 Shopping mall
79,678 m2 Dwellings
Location: Viladecans, Barcelona
Works: 2005-09
Pics: Batlle i Roig
Edifici plurifamiliar per a 103 habitatges socials amb aparcaments. Encàrrec de Batlle i Roig Arquitectes amb la DEO d’Oriol Marin.
Edificio plurifamiliar para 103 viviendas sociales y aparcamientos. Encargo de Batlle i Roig Arquitectes, con la DEO de Oriol Marin.
Data
Developer: Impsol - AMB
Total floor area: 14.199,17 m2
Budget: 20.057.932,73 €
Location: Montgat, Barcelona
Works: 2006-08
Pics: Batlle i Roig
Conjunt residencial per a un total de 109 habitatges, aparcaments i trasters, format per un edifici plurifamiliar per a 85 apartaments, 24 cases unifamiliars i zones comuns amb jardins i piscina. Encàrrec: Projecte, DO i DEO.
Conjunto residencial de un total de 109 viviendas, aparcamientos y trasteros, formado por un edificio plurifamiliar para 85 apartamentos, 24 casas unifamiliares, espacios comunes con jardines y piscina. Encargo: Proyecto, DO y DEO.
Data
Developer: FBEX Promo Inmobiliaria SL
Total floor area: 28.085,50 m2
5.728,65 m2 Above ground
22.356,85 m2 Over ground
Budget: 7.766.082,87€ €
Location: Carcaixent, València
Project: 2005
Works: 2006-07
Pics: Aquidos
Edifici plurifamiliar d’obra nova, flanquejat per dues edificacions catalogades, la Casa Llonch (també rehabilitada per AQUIDOS) i la Casa Duran.
El disseny té en compte la preservació de la imatge unitària del conjunt formal al qual pertany, amb proporcions verticals d’igual forma que les obertures i color contrastat respecte d’existent, gris càlid i tons terrosos. La façana posterior, de composició més lliure, incorpora cossos sortints i balcons. En planta baixa, s’ha tingut en compte la preservació de la gran zona enjardinada malgrat la introducció d’un aparcament soterrat i d’un corredor que uneix transversalment el cos d’obra nova amb la Casa Llonch.
Edificio plurifamiliar de obra nueva, flanqueado por dos edificaciones catalogades, la Casa Llonch (también rehabilitada por AQUIDOS) y la Casa Duran.
El diseño tiene en cuenta la preservación de la imagen unitaria del conjunto formal al cual pertenece, con proporciones verticales de igual forma que las aperturas y de color contrastado respecto al existente, gris cálido y tonalidades tostadas. La fachada posterior, de composición más libre, incorpora cuerpos salientes y balcones. En planta baja, se ha tenido en cuenta la preservación de la gran zona ajardinada a pesar de la introducción de un aparcamiento subterráneo y de un corredor que une transversalmente la nueva construcción con la Casa Llonch.
Data
Autors: AQUIDOS; Oriol Marin, Carles Bárcena, Aleix Jané i Núria Garcia
Equip projecte: AQUIDOS; Alícia Dotor Navarro, Robert Torralba, Grace Yautibug, Marina Martinez Masegosa
Direcció d’Execució: Alex Moreno (AQUIDOS) i Joan Arjona
Promotora: Hàbitat Català, Hàbitat Bell Racó
Constructora: Constructors Torman
Consultors d’Instal·lacions: JSS Efficient Engineering
Estructures: STATIC Ingenieria SLP
Superfície: 6.150 m2
Pressupost (PEC): 2.750.000 €
Situació: Sabadell, Barcelona
Imatges: AQUIDOS ARCHVIZ; Victor Lozano, Aitor Pinilla, Pablo Llamazares
Projecte residencial amb un total de 45 habitatges que responen a tres tipologies diferents. El disseny pren la orientació solar com a factor determinant, permetent ‘buidar’ estratègicament l’edifici per aconseguir fins a un 89% d’habitatges passants amb una separació clara de les zones dia/nit, i dos nuclis de comunicació vertical.
Cobren especial importància les zones exteriors de terrasses i balcons, així com la planta àtic, que es projecta en la seva major part com una àrea d’ús comunitari, i disposa de piscina i recorreguts exteriors que afavoreixen la socialització del habitants de l’edifici.
A la façana principal, l’ordre compositiu del conjunt es basa en l’aplicació d’una màscara modulada cada dues plantes, que determina una malla quadrada d’aquesta dimensió i integra el conjunt de balcons.
Proyecto residencial con un total de 45 viviendas que responden a tres tipologías diferentes. El diseño toma la orientación solar como factor determinante, permitiendo ‘vaciar’ estratégicamente el edificio con tal de conseguir hasta un 89% de viviendas pasantes con una separación clara de las zonas día/noche, y dos núcleos de comunicación vertical.
Cobran especial importancia las zonas exteriores de terrazas y balcones, así como los espacios de uso compartido. La mayor parte de la superficie de la planta ático está destinada a este fin, integrando una piscina comunitaria y dando lugar a recorridos exteriores que favorecen la socialización de los habitantes del edificio.
En la fachada principal, el orden compositivo del conjunto se basa en la aplicación de una máscara modulada cada dos plantas, que determina una malla cuadrada de esta dimensión e integra el conjunto de balcones.
Autors: AQUIDOS, Oriol Marin, Núria Garcia, Aleix Jané, Carles Bárcena
Equip: AQUIDOS; Jean Pierre Paulet, Eulàlia Puig, Robert Torralba
Image: Kaleidos Visuals (www.kaleidos.es)
El projecte integra 9 habitatges que compten amb 2 dormitoris dobles i 2 banys, amb tipologies dúplex i grans terrasses a la planta àtic. A més, l'edifici disposa d'un ampli vestíbul d'entrada i una àrea comunitària amb aparcament per a bicicletes, apostant per un estil de vida sostenible i saludable dels seus residents.
Més enllà de l’encaix funcional que representa l’ús residencial, el repte de l’edifici és el de donar resposta a una petita parcel·la en cantonada, de manera que la façana esdevingui protagonista i el menys fragmentada possible pel gir aixamfranat habitual. S’opta per una pell contínua i sense arestes al gir, amb arrodoniments que desdibuixen els límits i permeten una lectura del conjunt El nou edifici s’integra al barri mimetitzant-se amb l'entorn, tant per materialitat com per la morfologia dels desencaixos i emmarcats entre els buits i plens. Aquesta integració es manifesta també a través del sòcol de pedra situat a peu de carrer, que es llegeix com un petit homenatge a l'estètica arquitectònica característica del barri.
Data
Autors/es: AQUIDOS; Oriol Marin, Núria Garcia, Carles Bárcena i Aleix Jané DEO: Miguel Villachica Gayo Constructora: Family Home Investment, SL Consultors d’instal·lacions i d’estructures: All Global Project Management Superfície: 690,66 m2 Pressupost: 520.000 € (PEM) Ubicació: Vallecas, Madrid. Data: 2023 Imatges: Kaleidos